5 Eylül 2020 Cumartesi

2021 yılı için uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri 1 Eylül'de belli oldu. Peki, bir evin maliyeti ne kadar 2021?



Konut üretimi yapan inşaatçıları yakından ilgilendiren yapı maliyet bedelleri, her yıl yeniden belirleniyor. 

Emlak vergisine esas olmak üzere 2021'de uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi ve 1 Eylül'de ayında yayımlanan Resmi Gazete'de yer aldı. Peki, inşaat maliyet bedelleri arttı mı? Bir evin maliyeti ne kadar 2021?

2021 yılı inşaat türüne göre maliyet bedelleri ve 100 metrekarelik bir konutun maliyeti hesaplama örnekleri şöyle;

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 3383,96
Azami: 3608,62
Orta: 3496,29


Betonarme Karkas

Asgari: 2007,27
Azami: 2252,75
Orta: 2130,01


Yığma Kagir Bina

Asgari: 1646,30
Azami: 1697,59
Orta: 1671,95


Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-


Ahşap Binalar

Asgari: 2681,14
Azami: 2955,46
Orta: 2818,30

 

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

 

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

 

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-


1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2236,70
Azami: 2413,20
Orta: 2324,95


Betonarme Karkas

Asgari: 1267,65
Azami: 1392,73
Orta: 1330,19


Yığma Kagir Bina

Asgari: 1054,18
Azami: 1111,90
Orta: 1083,04


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 694,76
Azami: 728,44
Orta: 711,60


Ahşap Binalar

Asgari: 1724,88
Azami: 1937,47
Orta: 1831,18

 

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-


2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1484,23
Azami: 1634,98
Orta: 1559,61

 

Betonarme Karkas

Asgari: 811,82
Azami: 964,32
Orta: 888,07

 

Yığma Kagir Bina

Asgari: 689,89
Azami: 722,05
Orta: 705,97

 

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 489,43
Azami: 497,44
Orta: 493,44


Ahşap Binalar

Asgari: 1113,55
Azami: 1275,61
Orta: 1194,58


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-


3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1001,24
Azami: 1113,55
Orta: 1057,40


Betonarme Karkas

Asgari: 572,81
Azami: 685,08
Orta: 628,95


Yığma Kagir Bina

Asgari: 515,06
Azami: 535,96
Orta: 525,51


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 344,98
Azami: 351,38
Orta: 348,18


Ahşap Binalar

Asgari: 580,85
Azami: 616,17
Orta: 598,51


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 288,78
Azami: 356,19
Orta: 322,49


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 165,32
Azami: 256,72
Orta: 211,02


Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami: -
Orta: -


Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 412,37
Azami: 502,20
Orta: 457,29


Betonarme Karkas
Asgari: 291,98
Azami: 412,37
Orta: 352,18


Yığma Kagir Bina

Asgari: 163,66
Azami: 170,07
Orta: 166,87


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 163,66
Azami: 170,07
Orta: 166,87

 

Ahşap Binalar

Asgari: 189,35
Azami: 277,78
Orta: 208,57

 

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 115,48
Azami: 182,92
Orta: 149,20

 

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 99,44
Azami: 115,48
Orta: 107,46

 

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 78,66
Azami: 99,44
Orta: 89,05

Bir evin maliyeti ne kadar 2021?

Bir evin inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile bulunuyor. 2021 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyeti şöyle hesaplanıyor:

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 1267,65 x 100 = 113.426

Azami: 1392,73 x 100 = 124.618

Orta: 1330,19 x 100 = 119.022


2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 811,82 x 100 = 81.182

Azami: 8964,32 x 100 = 896.432

Orta: 888,07 x 100 = 88.807


3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 572,81 x 100 = 57.281

Azami: 685,08 x 100 = 68.508

Orta: 628,95 x 100 = 62.895


Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 291,98 x 100 = 29.198

Azami: 412,37 x 100 = 41.237

Orta: 352,18 x 100 = 35.218

2021'de 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

2021 inşaat maliyetleri 5 maddede tüm detaylarıyla!

Yorumlar

Diğer Haberler

Avrupakent GYO, bu yıl 1 milyar 975 milyon TL temettü dağıtacak!
Avrupakent GYO, bu yıl 1 milyar 975 milyon TL temettü dağıtacağını Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) açıkladı.
ZNC Gayrimenkul’ün konkordato başvurusu mahkeme tarafından reddedildi!
Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi, ZNC Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi’nin konkordato başvurusunu reddetti. 
 İstanbul'da ortalama bir ev yaklaşık 2,17 adet Toyota Corolla fiyatına denk geliyor!
Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu yaptığı paylaşımda Corolla İstanbul Konut Fiyat İndeksi’ne göre mega kent İstanbul'da ortalama bir konutun 2,17 Toyota Corolla ettiğini açıkladı.
TOKİ’nin Ankara ve Malatya projeleri için teslim müjdesi geldi!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın Ankara ve Malatya projeleri için teslim müjdesi geldi. Söz konusu projeler Temmuz ayı içerisinde sahiplerine teslim edilecek. 
Konya Akabe Konutları'nda 6 milyon TL fiyatla konut sahibi olma fırsatı!
Şendemir İnşaat imzasıyla Konya'da inşa edilen Akabe Konutları'nda 6 milyon TL fiyatla konut sahibi olma fırsatıyla konut satışları devam ediyor.