Mayıs 2015 Emlak Endeksi açıklandı Haber

TÜRKİYE’DE ORTALAMA KONUT FİYATI 2.214 TL/M²

Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde 9'luk yıllık artış dikkat çekiyor. Kiralıkta ortalama metrekare fiyatının 16 lira olduğu Türkiye'de, amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl ortalamasında.

Türkiye 2.214 TL/m²

Satılık yıllık artış: %13

Kiralık yıllık artış: %9

*Türkiye ortalaması 5 ilin (İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa) ortalama değerleri alınarak hesaplanmıştır.

İSTANBUL 3.226 TL/m²

Satılık yıllık artış: %15

Kiralık yıllık artış: %12

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre İstanbul'da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.226 liraya kadar çıktı.  Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul'da son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe Arnavutköy. İlçede metrekare fiyatları yüzde 13,3 artarken, ikinci sırayı yüzde 8,1 artışla Bağcılar aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 6,5 artışla Eyüp var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Arnavutköy: %13,3

Bağcılar: %8,1

Eyüp: %6,5

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Bayrampaşa: -%0,2

Güngören: -%0,2

ANKARA 1.500 TL/m²

Satılık yıllık artış: %8

Kiralık yıllık artış: %13

Ankara'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 8 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.500 lira olduğu Ankara'da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 8 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Polatlı var. İlçede satılık Konut fiyatları son bir ayda yüzde 2,6, ikinci sıradaki Sincan'da yüzde 1,7 yükseldi. Üçüncü sırada yer alan Pursaklar'da ise son bir aylık artış yüzde 1,4 ortalamasında.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Polatlı: %2,6

Sincan: %1,7

Pursaklar: %1,4

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Altındağ: -%5,4

Yenimahalle: -%1,4

Gölbaşı: -%1,0

İZMİR 1.926 TL/m²

Satılık yıllık artış: %12

Kiralık yıllık artış: %15

İzmir'de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 12 artarak 1.926 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 15 arttı ve metrekaresi 9 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 17 yıl. İzmir'in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 9,6 artışla Seferihisar alıyor. İkinci sıradaki Çiğli'de artış yüzde 4,2 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 3,9 artışla Urla var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Seferihisar: %9,6

Çiğli: %4,2

Urla: %3,9

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azalan ilçeler:

Foça: -%2,6

Konak: -%1,3

Karabağlar: -%0,2

ANTALYA 1.636 TL/m²

Satılık yıllık artış: %21

Kiralık yıllık artış: %26

Antalya'da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 21 arttı ve metrekaresi 1.636 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yüzde 26, metrekare ortalama fiyat ise 8 lira. Amortisman süresinin 16 yıl olarak belirlendiği Antalya'da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında; Kemer yüzde 3,3 artış ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sıradaki Alanya'da ise fiyatlar yüzde 2,6, üçüncü sıradaki Konyaaltı'nda ise yüzde 2,5 artış gösterdi.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Kemer: %3,3

Alanya: %2,6

Konyaaltı: %2,5

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

BULUNMAMAKTADIR

BURSA 1.250 TL/m²

Satılık yıllık artış: %8

Kiralık yıllık artış: %12

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre Bursa'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.250 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 8 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 12. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 6 lira civarında. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Bursa'da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında ilk sırada yüzde 3,6 artışla Mudanya, ikinci sırada yüzde 2,2 artışla Osmangazi, üçüncü sırada ise yüzde 1,8 artışla Yıldırım var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Mudanya: %3,6

Osmangazi: %2,2

Yıldırım: %1,8

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

BULUNMAMAKTADIR