3 Aralık 2020 Perşembe

Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında yapılan sözleşmenin yenilenmesiyle kira fiyatlarına zam yapılıyor. Yapılacak bu zam ile kiracıya ihtarname gönderiliyor. İşte kira artışı ihtarnamesi örneği 2021...



Kira artışı ihtarname örneği 2021
Konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde, gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında yapılan sözleşmenin yenilenmesi durumunda kira fiyatlarına zam yapılıyor. Yapılacak bu zam da TEFE-TÜFE oranlarına göre belirleniyor. Kira zammı gönderilecek bir ihtarname ile kiracıya bildirilebiliyor. Peki kira artışı ihtarname örneği 2021 nasıl hazırlanıyor. İşte tüm merak edilenler...

Sözleşmede kira bedelinin artacağıyla ilgili bir maddenin bulunması durumunda kiraya veren bildirim amacı ile ihtarname gönderebiliyor. Kira bedeli artırım ihtarnamesi kiraya veren ve kiracı arasında artış bedeli konusunda anlaşmazlık var ve dava yoluna gidilecek olması durumunda da gönderiliyor. 

Taraflar tarafından bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını aşmamak şartıyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınıp hakkaniyete göre belirleniyor.

İhtarname noter aracılığı ile gönderilecek ise 3 nüsha çıktı alınmalıdır ve noter tarafından onaylanması gerekiyor. İhtarname iadeli taahhütlü posta yoluyla gönderilecek ise 1 nüsha çıktı alınarak imzalanıyor.

Kira artışı ihtarname örneği 2021

İHTARNAME İHTAR EDEN : 

VEKİLİ : 

MUHATAP : 

KONU : Yeni kira dönemi başlangıcından itibaren aylık kira bedelinin net ………-TL olarak ödenmesi ihtarıdır. 

AÇIKLAMALAR : 

1- Mülkiyeti müvekkilime ait olan …….. Mah. …….. Sok. …….. Apt. …. D:…. …………….. adresindeki apartman dairesinde ../../…. başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile aylık …………..-TL bedelle kiracı olarak oturmaktasınız. 

2- Yeni kira dönemi başlangıcı olan ../../…. tarihinden itibaren ekonomik şartlar göz önünde bulundurularak aylık kiranın ……………..-TL olarak ödenmesini talep etme gereği doğmuştur. 

TALEP SONUCU : Yeni kira dönemi başlangıcı olan ../../…. tarihinden itibaren aylık kira parasının …………..-TL den net ……………-TL ye çıkartılarak ödenmesini, aksi takdirde aleyhinize kira tespit davası açacağımızı, yargılama giderleri ile vekalet ücretini ödemek zorunda kalacağınızı ihtar ederim. 

İHTAR EDEN VEKİLİ 

SAYIN NOTER, Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini, tebliğ şerhini taşıyan bir nüshasının tarafıma verilmesini diğer nüshasının tarafınızca saklanmasını talep ederim.

Kira artışı ihtarname örneği 2020!

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com 

Yorumlar

Diğer Haberler

Mercan İplik Tekstil’e 3 ay geçici konkordato mühleti verildi!
Şanlıurfa Asliye Ticaret Mahkemesi, Mercan İplik Tekstil Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi hakkında üç ay süreyle geçici konkordato mühleti verilmesine karar verdi. 
Living Yazlık’ta 4.6 milyon TL’den başlayan fiyatlarla! Yeni proje!
Living Yazlık projesinde yer alan konutların güncel satış fiyatları 4 milyon 600 bin TL’den başlıyor. Projede yer alan konutların teslimlerinin 2026 yılının Haziran ayında yapılması planlanıyor.
Ankara'da arsa fiyatları da uçtu! Emlakçı, tarlanın fiyatını bir ayda tam 6 milyon 500 bin TL artırdı!
Ankara'da arsa fiyatları, konut fiyatlarındaki artışı aratmayacak şekilde arttı. Bir emlak firması, Ankara'da satılık arsanın fiyatını bir ayda tam 6 milyon 500 bin TL artırdı. İşte o ilan...
Avrupakent GYO, bu yıl 1 milyar 975 milyon TL temettü dağıtacak!
Avrupakent GYO, bu yıl 1 milyar 975 milyon TL temettü dağıtacağını Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) açıkladı.
Konya Akabe Konutları'nda 6 milyon TL fiyatla konut sahibi olma fırsatı!
Şendemir İnşaat imzasıyla Konya'da inşa edilen Akabe Konutları'nda 6 milyon TL fiyatla konut sahibi olma fırsatıyla konut satışları devam ediyor.