30 Haziran 2015 Salı

Konut almayı düşünenler barınma ihtiyacını karşılamak kadar aslında bir Yatırım da yapmış oluyor. Bu nedenle her Yatırım gibi ilerde değerlenip değerlenmeyeceği de göz önüne alınması gereken bir husus haline geliyor. Hesapkurdu'nun haberine göre; ülkemizde geçmiş 10 yıl verilerine baktığımız zaman, konutların değeri ortalama yıllık %12 oranında artmış. Bu durumda geçmiş yıl verileri de bize gösteriyor ki konuta yapılan yatırım kaybettirmiyor.

Alacağınız konutun çevresine yakın zamanda yapılması planlanan Metro, Havaalanı, Hızlı Tren, Otoyol, Hastane, AVM vb. projeler varsa konutunuzun yıllık değer artışı doğal olarak ortalamalardan da fazla olacaktır. Bu durumda hem bir Konut sahibi olup hem de iyi bir yatırım yapmış olursunuz. Doğru yatırım yapmak için ise bu yolları izlemelisiniz.

BELEDİYELERİN İNTERNET SİTELERİNİ KONTROL EDİN
konut almak istediğiniz ilçenin bağlı bulunduğu belediyelerin (Büyükşehir ve ilçe belediyesi) internet sitelerinden yer alan projelerini kontrol edin. Belediyelerin çoğunluğu yapacakları projelerini internet siteleri üzerinde duyuruyor. Örneğin, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin 'İstanbul'un Metrosu' internet sitesi üzerinden Metro projelerine ulaşabilir ve almak istediğiniz konutu buna göre değerlendirilip, değer artışını ölçebilirsiniz.

RESMİ KURUM İNTERNET SİTELERİNİ KONTROL EDİN
Belediyenin kapsamında olmayan, Havaalanı, Hızlı Tren, Otoyol yatırımları Ulaştırma Bakanlığı'nın basın yolu ile yaptığı duyurularından ve internet sitesi üzerinden kontrol edebilirsiniz. Özellikle almak istediğiniz konutun yakınlarından hızlı tren geçip geçmeyeceğini T.C. Devlet Demiryolları (TCDD) internet sitesi üzerinden kontrol edebilirsiniz.

BÖLGEYİ İNTERNETTEN ARAŞTIRIN
İnternetten araştırma yaparak, konut çevresindeki planlanan projeler hakkında genel bilgilere ulaşabildiğiniz gibi konutun yakınlarında yer alan semtler için yapılacak projeler hakkında bilgi sahibi de olabilirsiniz. Bu sayede alınmak istenen konutun çevresine daha geniş açıdan bakmış olur ve buna göre değerlendirme yapabilirsiniz. Ancak internet güvenilir bir kaynak olmadığı için, özellikle güvenilir mecralardaki bilgileri değerlendirmeniz daha doğru olacaktır.

BÖLGEDEKİ TOPLU KONUT PROJELERİNİ ARAŞTIRIN
Çok fazla dikkat edilmeyen ancak konutun alınmak istendiği bölgede yapılması planlanan orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir Toplu Konut projesi varsa, almak istediğiniz konuta değer katacaktır. Bunun nedeni sunduğu ek (Güvenlik, sosyal yaşam alanları vb.) imkanlardan dolayı yapıldığı bölgedeki metrekare fiyatları üzerinde satılacağından, bölgenin konut fiyat ortalamasını arttıracak olmasıdır

Yorumlar

Diğer Haberler

Emekliler için kök maaş zammı ve yüzde 20 refah payı düzenlemesi müjdesi! Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın onayı bekleniyor! 
Asgari ücrete yapılacak zam tartışmaları devam ederken, milyonlarca emekli de kök maaş müjdesi bekliyor. Emeklilere yapılacak kök maaş zammı Cumhurbaşkanının onayını bekliyor. İşte ayrıntılar...
'Konut kooperatifi' adı altında kurulan dolandırıcılık sistemi sahte vaatlerle vatandaşın ev hayalini elinden alıyor!
Konut sahibi olmak isteyenler son zamanlarda konut kooperatifi ve arsa dolandırıcılarının tuzağına düşüyor. Sahte vaatlerle vatandaşın elindeki parasını alan dolandırıcıların binlerce kişiyi mağdur ediyor.
Asgari ücretliler için kiraların en ucuz olduğu 10 kent belli oldu! İstanbul, Ankara, İzmir listede yok! 
Asgari ücretli için Türkiye genelinde en düşük kiraların olduğu 10 il açıklandı. Peki Türkiye'de en ucuz kiralar hangi illerde? İşte o liste...
Jewel İncek’te yüzde 10 indirim, sıfır faiz 12 ay vade fırsatıyla…
Jewel İncek, yeni kampanyasıyla ev sahibi olmak isteyenlere yüzde 10 indirim, sıfır faiz ve 12 ay vade fırsatı sunuyor. Peki Jewel İncek projesi nerede, daire fiyatları ne kadar, teslimler ne zaman yapılacak? İşte ayrıntılar…
The Crestmark'ta 433 bin 200 dolardan başlayan fiyatlarla! Dubai'nin şehir manzarasında ev sahibi olma fırsatı! 
The Crestmark projesinde yer alan konutların fiyatları 433 bin 200 dolardan başlıyor. İşte proje ile ilgili detaylar...