Almak istediğiniz konutun çevresine dikkat edin Haber

30 Haziran 2015 Salı

Konut almayı düşünenler barınma ihtiyacını karşılamak kadar aslında bir Yatırım da yapmış oluyor. Bu nedenle her Yatırım gibi ilerde değerlenip değerlenmeyeceği de göz önüne alınması gereken bir husus haline geliyor. Hesapkurdu'nun haberine göre; ülkemizde geçmiş 10 yıl verilerine baktığımız zaman, konutların değeri ortalama yıllık %12 oranında artmış. Bu durumda geçmiş yıl verileri de bize gösteriyor ki konuta yapılan yatırım kaybettirmiyor.

Alacağınız konutun çevresine yakın zamanda yapılması planlanan Metro, Havaalanı, Hızlı Tren, Otoyol, Hastane, AVM vb. projeler varsa konutunuzun yıllık değer artışı doğal olarak ortalamalardan da fazla olacaktır. Bu durumda hem bir Konut sahibi olup hem de iyi bir yatırım yapmış olursunuz. Doğru yatırım yapmak için ise bu yolları izlemelisiniz.

BELEDİYELERİN İNTERNET SİTELERİNİ KONTROL EDİN
konut almak istediğiniz ilçenin bağlı bulunduğu belediyelerin (Büyükşehir ve ilçe belediyesi) internet sitelerinden yer alan projelerini kontrol edin. Belediyelerin çoğunluğu yapacakları projelerini internet siteleri üzerinde duyuruyor. Örneğin, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin 'İstanbul'un Metrosu' internet sitesi üzerinden Metro projelerine ulaşabilir ve almak istediğiniz konutu buna göre değerlendirilip, değer artışını ölçebilirsiniz.

RESMİ KURUM İNTERNET SİTELERİNİ KONTROL EDİN
Belediyenin kapsamında olmayan, Havaalanı, Hızlı Tren, Otoyol yatırımları Ulaştırma Bakanlığı'nın basın yolu ile yaptığı duyurularından ve internet sitesi üzerinden kontrol edebilirsiniz. Özellikle almak istediğiniz konutun yakınlarından hızlı tren geçip geçmeyeceğini T.C. Devlet Demiryolları (TCDD) internet sitesi üzerinden kontrol edebilirsiniz.

BÖLGEYİ İNTERNETTEN ARAŞTIRIN
İnternetten araştırma yaparak, konut çevresindeki planlanan projeler hakkında genel bilgilere ulaşabildiğiniz gibi konutun yakınlarında yer alan semtler için yapılacak projeler hakkında bilgi sahibi de olabilirsiniz. Bu sayede alınmak istenen konutun çevresine daha geniş açıdan bakmış olur ve buna göre değerlendirme yapabilirsiniz. Ancak internet güvenilir bir kaynak olmadığı için, özellikle güvenilir mecralardaki bilgileri değerlendirmeniz daha doğru olacaktır.

BÖLGEDEKİ TOPLU KONUT PROJELERİNİ ARAŞTIRIN
Çok fazla dikkat edilmeyen ancak konutun alınmak istendiği bölgede yapılması planlanan orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir Toplu Konut projesi varsa, almak istediğiniz konuta değer katacaktır. Bunun nedeni sunduğu ek (Güvenlik, sosyal yaşam alanları vb.) imkanlardan dolayı yapıldığı bölgedeki metrekare fiyatları üzerinde satılacağından, bölgenin konut fiyat ortalamasını arttıracak olmasıdır

Yorumlar

Diğer Haberler

Ekonomik kriz fabrikaları da vurdu! Emlak ilanları satılık fabrikalarla doldu!
Bir çok fabrika artan maliyetler ve ekonomik istikrarsızlık nedeniyle üretimini sürdüremez hale geldi. Bu durum fabrikaların tek tek satılmasına neden oldu.
Bursa'nın beton devi Teknik Beton konkordato ilan etti!
Bursa'da ülkemizin yerli otomobili TOGG'un Gemlik'teki üretim tesisi için beton tedarik eden ve geniş bir yelpazede kamu yatırımları olan 27 yıllık Teknik Beton, yaşadığı finansal kriz sebebiyle konkordato ilan etti.
Bursa Merdim Yaşam 3'te konut sahibi olmak isteyenlere vadeli ödeme kolaylığı!
Merdim İnşaat tarafından, Bursa Nilüfer'de inşa edilen Merdim Yaşam 3'te konut sahibi olmak isteyenlere vadeli ödeme kolaylığı sunuluyor. Peki Merdim Yaşam 3'te konut fiyatları ne kadar?
Adeks Tekstil ve ortağına 1 yıllık kesin konkordato koruması!
Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi, Adeks Tekstil Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile şirket ortağı için 18 Haziran 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 1 yıl süreyle kesin konkordato mühleti verdi.
Yeni binalar hem daha çevreci hem daha ekonomik olacak!
Binalarda Enerji Performansı Ulusal Hesaplama Yöntemine Dair Tebliğ'de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ,  30 Haziran itibarıyla yürürlüğe girerken, İzotim Kurucusu Salim Ünal da konu ile ilgili çok önemli açıklamalar yaptı.